Partajul în Otopeni și Ilfov

Partajul se poate face prin bună învoială sau prin hotărâre judecătorească. Dacă toți cei care dețin bunul se înțeleg, împărțeala se face la notar; pentru case, apartamente și terenuri, actul trebuie să fie autentic. Dacă nu vă înțelegeți, oricare dintre coproprietari poate cere partajul în instanță.

Foștii soți pot cere partajul odată cu divorțul sau separat, după divorț. Bunurile comune pot fi împărțite chiar și în timpul căsătoriei, la notar sau în instanță.

Temei legal: Codul civil, art. 357, 358 alin. (1), 669, 670.

Partajul în instanță se judecă de judecătorie, indiferent de valoarea bunurilor. Care judecătorie depinde de situație:

• partajul cerut odată cu divorțul — judecătoria care judecă divorțul (cea a ultimei locuințe comune a soților, dacă unul dintre ei mai locuiește acolo);
• partajul unei case, al unui apartament sau al unui teren, cerut separat (după divorț sau între coproprietari care nu au moștenit bunul) — judecătoria locului unde se află imobilul;
• partajul unei moșteniri — judecătoria ultimului domiciliu al celui decedat, oriunde s-ar afla bunurile;
• partajul doar al unor bunuri mobile (mașină, bani, obiecte) — de regulă judecătoria de la domiciliul pârâtului.

În județul Ilfov sunt două judecătorii:

• Judecătoria Buftea — nordul județului: Buftea, Otopeni, Voluntari, Chiajna, Chitila, Mogoșoaia, Corbeanca, Snagov, Tunari, Balotești, Afumați și celelalte localități din circumscripția ei;
• Judecătoria Cornetu — sudul județului: Bragadiru, Popești-Leordeni, Pantelimon, Măgurele, Jilava, Domnești, Cernica, Brănești și celelalte localități din circumscripția ei.

Localitatea exactă o găsiți pe pagina Ce instanță este competentă?.

Temei legal: Codul de procedură civilă, art. 94 pct. 1 lit. j), art. 107 alin. (1), art. 117 alin. (1) și (3), art. 118 alin. (1), art. 123 alin. (1), art. 915 alin. (1); HG nr. 337/1993.

Pe tot parcursul procesului, instanța încearcă să vă ajute să ajungeți la o înțelegere; dacă vă înțelegeți doar pentru o parte din bunuri, hotărăște pe loc pentru acelea și continuă pentru celelalte. Dacă nu, instanța stabilește bunurile de împărțit, cine sunt coproprietarii și cota fiecăruia. La foștii soți, până la proba contrară, se prezumă că au contribuit în mod egal.

Împărțeala se face, pe cât posibil, în natură; loturile inegale se completează cu o sumă de bani (sultă). Când sunt necesare măsurători sau evaluări, instanța dispune o expertiză. Pentru imobile, partajul își produce efectele numai după înscrierea în cartea funciară.

Pe larg: Partajul bunurilor comune ale soților și Ieșirea din indiviziune.

Temei legal: Codul de procedură civilă, art. 983–985; Codul civil, art. 357 alin. (2), art. 680.

• actele de proprietate ale bunurilor (contracte, extrase de carte funciară, certificatul de moștenitor, talonul mașinii);
• la foștii soți: certificatul de căsătorie și hotărârea sau certificatul de divorț;
• la moșteniri: certificatul de deces și, dacă există, certificatul de moștenitor sau testamentul;
• dovezi despre cine a plătit bunurile sau ratele, dacă susțineți o contribuție mai mare;
• datele de identificare ale celorlalți coproprietari.

Pentru cererea de partaj se plătește taxa judiciară de timbru prevăzută de lege.