Înființarea unei firme în București
În București, cei mai mulți antreprenori își pun sediul firmei în apartamentul în care locuiesc sau într-un spațiu închiriat. Vă explicăm la ce registru se depun actele, când e nevoie de acordul vecinilor și al asociației de proprietari și ce faceți dacă cererea e respinsă.
Un singur registru pentru toate sectoarele
Firmele cu sediul în București — în oricare dintre cele șase sectoare — se înregistrează la oficiul registrului comerțului de pe lângă Tribunalul București. Contează sediul firmei, nu domiciliul asociaților: dacă locuiți în București, dar puneți sediul într-o casă din Ilfov, firma ține de registrul de pe lângă Tribunalul Ilfov.
Temei legal: Legea nr. 265/2022, art. 84 alin. (1).
Sediul într-un apartament de bloc
- doar sediu, fără activitate: ajunge dovada folosinței (actul de proprietate, contractul de închiriere sau de comodat) și declarația pe propria răspundere că la sediu nu se desfășoară activitate;
- cu activitate — de exemplu, un cabinet sau un birou în care primiți clienți: schimbarea destinației cere avizul scris al comitetului executiv al asociației de proprietari și acordul scris, prealabil, al vecinilor direct afectați, pe orizontală și pe verticală;
- odată cu acordul, vecinii și proprietarul semnează o convenție despre activitatea declarată și numărul de persoane după care se calculează cheltuielile, iar o copie ajunge la președintele asociației.
Temei legal: Legea nr. 31/1990, art. 17 alin. (6); Legea nr. 196/2018, art. 40 alin. (1)–(3); OUG nr. 44/2008, art. 9 alin. (2^1).
Cum se depun actele
Cererea, cu actele care o însoțesc, se depune la ghișeu, prin poștă sau curier ori electronic. La transmiterea electronică, documentele se semnează cu semnătură electronică calificată. Când actul constitutiv îl întocmește avocatul, el poate transmite electronic, la cererea dumneavoastră, și cererea de înregistrare, atestând identitatea solicitantului. Un SRL se poate constitui și integral online.
Înainte de actul constitutiv trebuie verificată și rezervată denumirea. Ce formă să alegeți și ce cuprinde actul constitutiv găsiți în PFA, II sau SRL și Înființarea unui SRL.
Temei legal: Legea nr. 265/2022, art. 3 alin. (1) lit. c), art. 84 alin. (2), (3), art. 121; Legea nr. 31/1990, art. 17 alin. (1).
Plângerea împotriva respingerii
- termenul este de 10 zile calendaristice de la comunicarea încheierii registratorului;
- pentru un SRL, plângerea se depune la registrul comerțului, care o trimite tribunalului în 3 zile lucrătoare;
- pentru un PFA, o întreprindere individuală sau familială, plângerea se depune la judecătoria sectorului în care se află sediul profesional.
Temei legal: Legea nr. 265/2022, art. 112 alin. (1), art. 113 alin. (1), (2).
Întrebări frecvente
Locuiesc la bloc în Sectorul 6. Îmi trebuie acordul vecinilor ca să pun sediul firmei acasă?
Nu, dacă în apartament nu desfășurați activitate: în acest caz administratorul (la PFA, titularul) dă o declarație pe propria răspundere, iar avizul asociației de proprietari nu mai e necesar. Acordul scris al vecinilor direct afectați și avizul comitetului executiv al asociației sunt necesare doar când schimbați destinația locuinței — de exemplu, ca să primiți clienți.
Contează în ce sector e sediul?
Pentru înregistrare, nu: firmele cu sediul în oricare dintre cele șase sectoare se înregistrează la același registru, de pe lângă Tribunalul București. Sectorul contează mai târziu, de exemplu pentru judecătoria la care se face plângerea unui PFA împotriva încheierii registratorului.
Pot închiria un spațiu doar ca sediu, fără să lucrez acolo?
Da. Pentru sediu e nevoie de un înscris care atestă dreptul de folosință asupra spațiului, de exemplu un contract de închiriere sau de comodat. Atenție la durata lui: dacă expiră și nu mutați sediul, firma poate ajunge să fie dizolvată la cererea celor interesați sau din oficiu.
Informațiile de pe acest site au caracter general și nu reprezintă consultanță juridică.
Discutăm situația dumneavoastră
Spuneți-ne pe scurt ce s-a întâmplat și stabilim o discuție. Ce ne spuneți rămâne confidențial.