Exproprierea în Pitești și Argeș
Un drum nou trece prin terenul familiei din Argeș, iar notificarea a ajuns la casa părinților sau ați aflat de la vecini? Vă explicăm ce termene curg, cui se plătește despăgubirea și cum contestați suma oferită.
Lista de la primăria comunei
Pentru drumuri naționale, județene sau locale, căi ferate și alte lucrări de utilitate publică, lista imobilelor afectate se afișează la sediul consiliului local — la primăria orașului sau a comunei din Argeș unde e terenul — și pe site-ul expropriatorului. Proprietarii primesc și o notificare prin poștă.
Procedura pe larg: Terenul sau casa sunt expropriate pentru un drum: despăgubirea și contestarea ei.
Dacă proprietarul nu e acasă
Se întâmplă ca proprietarul unui teren din Argeș să locuiască în București sau în străinătate. Termenele curg oricum:
- 20 de zile calendaristice de la notificare pentru a vă prezenta cu actele de proprietate;
- 10 zile de la afișare pentru cererea de plată a despăgubirii, cu actele în original sau copie legalizată;
- plata se face în cel mult 90 de zile de la hotărârea de stabilire a sumei.
Vă poate reprezenta un împuternicit sau avocatul. Dacă un termen trece, suma nu se pierde, ci se consemnează și se eliberează după ce vă dovediți dreptul.
Temei legal: Legea nr. 255/2010, art. 8, art. 19, art. 21.
Moștenitori și titluri vechi
Când terenul e încă pe numele unui părinte sau bunic decedat, despăgubirea se consemnează pe seama defunctului și se eliberează numai moștenitorilor cu certificat de moștenitor sau hotărâre definitivă. Dacă mai mulți își cer suma pentru același teren, ea se consemnează pe numele tuturor. Dezbaterea moștenirii merită pornită imediat — vedeți Moșteniri în Pitești și Argeș.
Temei legal: Legea nr. 255/2010, art. 19.
Contestația sumei, la tribunal
Dacă suma vi se pare prea mică, o contestați în instanță în termenul general de prescripție, de la comunicarea hotărârii de stabilire a despăgubirii. Puteți primi între timp suma oferită și contesta doar diferența. Cererea nu se taxează, iar suma stabilită de instanță nu poate fi mai mică decât oferta și nici mai mare decât ce ați cerut.
Legea nr. 255/2010 se completează cu Legea nr. 33/1994, care dă cererile de expropriere tribunalului județean în raza căruia se află imobilul — pentru Argeș, Tribunalul Argeș, nu una dintre cele cinci judecătorii.
Temei legal: Legea nr. 255/2010, art. 19, art. 22, art. 23, art. 34; Legea nr. 33/1994, art. 21 alin. (1).
Întrebări frecvente
Lucrez în Spania, iar notificarea a ajuns la casa părinților din Argeș. Ce fac?
Termenul de 20 de zile pentru prezentarea actelor curge de la notificare, așa că acționați repede. Vă poate reprezenta un împuternicit sau avocatul, iar actele se pot trimite în original sau în copie legalizată. Chiar dacă termenul trece, suma se consemnează și se eliberează după ce vă dovediți dreptul.
Avem titlu de proprietate pe numele mamei, care a decedat. Cui se plătește?
Despăgubirea se consemnează pe seama defunctei și se eliberează moștenitorilor care prezintă certificatul de moștenitor sau o hotărâre judecătorească definitivă. Dezbaterea moștenirii e, așadar, primul pas.
Contestația o depunem la Judecătoria Curtea de Argeș, unde e terenul?
Nu, de regulă la tribunal, nu la judecătorie: Legea nr. 33/1994, cu care se completează legea exproprierilor pentru drumuri, dă cererile de expropriere tribunalului în raza căruia se află imobilul.
Informațiile de pe acest site au caracter general și nu reprezintă consultanță juridică.
Discutăm situația dumneavoastră
Spuneți-ne pe scurt ce s-a întâmplat și stabilim o discuție. Ce ne spuneți rămâne confidențial.